招商单位：齐齐哈尔工程学院

招商周期：2026年4月—2027年4月

投用时间：2027年年末

项目地址：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区水师公路东侧

一、项目概况

1.本项目是学校2026—2035年总投资50亿元、总建筑面积62万平方米的3.0版产教融合园区五大重点项目之一，总投资7亿元，建筑面积5万余平方米，是全国高校唯一、黑龙江省重点文体文旅项目、齐齐哈尔市独家全天候室内滑雪馆。

2.项目集冰雪运动、商业配套、文旅体验、产教融合于一体，依托冰雪运动、文体康旅等专业群培养冰雪产业人才，助力“文体康旅”新业态融合发展。馆内设有初级/中级滑雪道、雪圈道及教学训练区，日接待能力超千人，年预计客流超30万人次，全年365天无淡季运营。

3.本次招商商业裙楼总面积20000余平方米，位于场馆一至三层，空间可灵活分割：

一层11300㎡（层高6米），预留大型超市核心区位；

二层6500㎡（层高6米），适配餐饮、零售、休闲等业态；

三层4000㎡（层高5.2米），聚焦培训、康养、特色体验。

二、核心优势

1.区位优越：地处龙沙区新鹤城、南苑高新区核心，距高铁南站2.5km（10分钟车程）、三家子机场7km（15分钟车程），公交直达，辐射全市及周边市县客群，是南部商业核心枢纽。

2.客流稳定：3公里内覆盖超10万常住人口、1.2万+师生及教职工家庭，叠加年30万人次文旅客群，形成三重消费闭环，保障商业运营。

3.配套完善、政策加持：1.5公里生活圈涵盖省重点中学、优质医院、4A景区、政务机构及产业园区；享省、市冰雪经济政策红利，所在区域3—5年将成为南部核心商圈，商业价值持续跃升。

三、招商业态

1.核心主力业态：大型综合超市、生鲜商超（优先品牌连锁、供应链成熟商户）。

2.配套业态：冰雪装备、户外用品、雪具租赁保养及冰雪文创；主题餐厅、特色小吃、咖啡简餐等餐饮业态；VR冰雪体验、儿童娱雪等休闲娱乐；滑雪培训、冰雪研学等教育培训；运动康复、摄影摄像等配套服务。

四、合作政策与报名须知

1.合作政策：租金及合作模式面议，主力店、品牌连锁、冰雪特色业态可享定制化合作方案及运营扶持。

2.报名条件：合法经营主体，无重大违法及安全事故记录；品牌连锁、冰雪相关、有运营经验者优先。

3.报名材料：营业执照、法人身份证、品牌授权文件、经营方案、业绩证明、联系方式等加盖公章扫描件。

4.报名时间：即日起—2026年12月31日。

5.联系方式：联系人杨老师，电话0452-6052419、15304529944；邮箱3014351147@qq.com；地址图书馆409室。